新世界大丸百货有卖相机吗(大阪为何如此受宠)

新世界大丸百货有卖相机吗，大阪为何如此受宠？

这个问题可以根据我刚到日本的一些感受说起，当时随家人到日本生活，也在日本的很多城市居住过，后来选择在大阪生活以及工作，接触很多在华投资日本房产的朋友近年来也将海外置业转移到大阪，相比东京水涨船高的房价，许多明智的日本房产投资者，开始转向投资大阪! 我在这个跟大家说一说我了解到的一些真实的原因：

大阪房产的涨幅被看好，更准确的说，大阪市的核心5区上涨趋势猛烈。

相比东京房价起点过高，越来越多的房地产商开始转向相对便宜、未来价格看涨的大阪。而大阪的房价约为东京的60%。也就是说，在东京买一套房，大阪可购2套(仅供参考)。从投资角度考虑，两套房同时没有租客的可能性较小，所以投资风险率小于一套房。另一方面两套房租金和要大于一套房。（日本房产）所以大阪房产投资收益率更优。

1、大阪的地价低(上升空间大)

我们先来看看日本全国的地价涨幅排行。

从涨幅来看，大阪包揽了前五位置。从16年到17年，大阪的道顿崛地价几乎翻倍。一部分原因是旅游促使道顿崛的发展，另一部分原因是道顿崛被众多投资者看到了发展前景。那么选择大阪哪些区域的房子会比较保值或者具备上升价值的呢?

下图这些是近期大阪投资的亮点区域，可供参考。（日本房产）

大阪一共有24个区，最核心的5个区域为:北区、中央区、天王寺区、浪速区、阿倍野区。

北区

大阪北区是大阪优质的住宅区之一，著名梅田商圈就在北区~

周边基础设施十分齐全，在租赁市场中是非常抢手的地段。选择北区投资房产十分可靠的!

中央区

“中央区“除了指地理中央外，更是商业、经济等各方面的集中区域。

大阪城公园、心斋桥、美国村、道顿堀、难波、日本桥、黑门市场等人气景点均在中央区，这里从早到晚都有熙熙攘攘的市民和游客，非常繁华!

这里永远处于一房难求的状态。想做民宿、开商铺的投资者们常常会把目光聚集于此。

天王寺

天王寺也是游客们非常喜欢的旅游片区。这边除了有很多商场适合逛街以外，还有四天王寺、天王寺動物園、公园、美术馆等多个旅游景点。因此这一片也是大阪民宿聚集的区域。

阿倍野区

阿倍野区拥有日本第一摩天大厦阿倍野HARUKAS十分繁华~

想纵览大阪全景的不妨选择阿倍野HARUKAS综合大厦，其大厦内的展望台四周全是落地钢化玻璃，可以看见大阪甚至关西地区全景!

浪速区

浪速区与难波、天王寺想接壤，地理位置也非常棒。

这里同样属于大阪知名的繁华购物圈，拥有大阪美食的起源地新世界商业街及通天阁，是十足的休闲娱乐消遣之地。(日本房产）

2、大阪的租售比

投资日本房产的优势中，最吸引人的一点，就是租售比。东京和大阪不管是独立一户建还是公寓租售比都十分高，几乎是北京上海的2-3倍。

相对而言，大阪长租房租售比高于东京。东京实际回报率在5-6%，而大阪是7-8%。所以如果在涨幅跟租售比之间选择一个平衡的话，大阪是个不错的选择。

3、投资大阪新机遇

2025年世博会

“2017年4月11日，日本政府在内阁会议上通过了为大阪申办2025年世界博览会的方针。其他申请城市还有法国巴黎，日本预计将举全国之力加速推进申办活动。“若大阪拿下2025年的世博会资格，预计与会者将达到约2800万~3000万人，可产生经济效应1.9万亿日元。

世博会的举办无疑会为大阪带来新的发展动力，也将会带动大阪与关西整体经济的崛起与腾飞，房地产投资当然也将深受其益!

全球第二大赌场兴建议案中

2016年12月15日，日本国会众议院在激烈的争论声中通过了IR(Integrated Resorts，以赌场为主的综合度假区)推进法案，宣布废除赌场禁令，为赌场合法化铺平了道路。

而赌场的选址---大阪湾人工岛梦洲就是传说中的内定选址地。

赌场对刺激经济的利处不多赘述，如果这一切顺利进行，相信大阪投资前景一片光明。日本允许开设赌场合法化 将取代新加坡澳门?

总结投资大阪房产几大亮点:房价目前偏低(上涨空间大)、投资回报率较高、世博会赌场等利好消息刺激、涨幅较高（日本房产）

如果您想去大阪投资房产，但是不了解大阪的区域，不妨可以参考上述信息~希望这篇文章能帮助您少走弯路!

上海哪个商场有旋转扶梯？

该扶梯位于上海新世界大丸百货内，此前就已是网红打卡点

对于电梯业内人士来说，这种梯级按一定螺旋角运动的自动扶梯也确实很少见。相关资料显示，“螺旋形自动扶梯诞生于上世纪80年代末90年代初，主要分布在日本各地。这种自动扶梯造型优美，对建筑室内环境有较好的装饰效果，其输送量与普通直线形自动扶梯基本维持一致，不过构造复杂，制造难度大，价格也相对昂贵，主要用于大型高档商场或高级公共建筑物”。

大丸百货在上海南京东路上开业时，商场内采用螺旋形的自动扶梯就成为亮点。当时螺旋形自动扶梯在全世界仅有103台，中国内地一举安装12台也是属全球首次。因为独特的造型，这里也成为南京东路上的一个网红地标。

新世界大丸百货停车费是多少？

停车费是十元。去过这里的人很多，因为商场环境优美，品种齐全，可以适合各个人群的需求，停车也方便，新世界大丸百货停车费是十元。

上海商场人气排名？

第一名：南京东路(含人民广场,大悦城)主要商场：新世界百货，大悦城，来福士，新世界大丸百货，恒基名人购物中心，百联世茂，第一百货，353广场，置地广场,宏依广场,迪美购物中心,外滩源特点：南京路被称为中华商业第一街,南京东路步行街上的英商福利洋行林立，沿街聚集了大批综合性商行，餐厅饭馆茶坊不胜其数，大型综合型商场多如牛毛，娱乐场所众多。

第二名：徐家汇(含体育场地区)主要商场：港汇恒隆广场，美罗城，汇金百货，太平洋百货，太平洋数码，百联徐汇，六百，东方商厦，永新坊，飞洲国际，宜家特点：中高端为主，数码产品多，交通发达，以本地消费者多，人气旺。