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潘石屹又犯了一个错误

2002年夏天,潘石屹和张欣、默多克、邓文迪和张曼玉等名人聚集在长城脚下的公社,举行派对庆祝奥运会开幕。当时,老潘满腔热情,衣着考究。作为主人,他招待了各行各业的客人。

然而,在去年的逃税和电价上涨之后,潘石屹在公众眼中逐渐沉默,甚至微博的更新频率也有所放缓。自6月以来,他不仅没有发布新消息,还关闭了微博评论区。

也许,老潘并不像他所说的那样,“当我在网上看到有人骂我时,我并不生气。”。他仍然关心外界的意见和评价。

一生中遭受许多挫折

事实上,这并不是长城脚下的公社第一次被“阻止”。

2006年,正在建设的“长城脚下公社”第二期因存在安全隐患,被要求立即停工整改。

从那时起,公共信息很少披露这个公社。

6月25日,一位客人在结束逗留后发表了评论, “我住过的北京豪华酒店中没有一家是最差的。它们年久失修。前台、餐厅和别墅的外观通常都很旧。内部设施和快捷酒店一样简单。

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此外,台阶和门都非常旧。它们已无法维修,看起来特别破旧。最重要的是,服务设施非常简陋ice人员素质差,没有服务精神,内部管理极为混乱,存在各种错误。2K酒店不如500家酒店好。"

其他人说,“这只是商业运作的噱头。”

长城脚下的公社可以追溯到20世纪90年代。1997年,张欣在北京怀柔旅行期间爱上了乡村风光。此后,张永和委托她设计的“山雨间”乡村别墅受到了广泛好评,潘石屹意识到这可能成为房地产开发的新模式。

因此,这对夫妇买下了长城脚下的土地,邀请了12位来自亚洲的杰出建筑师,并于2002年斥资1800万元建造了一座与众不同的建筑群。

她计划把它变成一个展览厅,但为了让游客更近距离地感受这座建筑,酒店成为了最终计划。同时,为了呼应这段特殊的历史,酒店最终被命名为公社。

谁的“公社”

据乐居金融介绍,长城脚下的公社是由2000年成立的北京红石新城房地产有限公司开发的,法人为潘。

截至目前,红石新城名下有两家分公司,即北京红石新城置业有限公司有限公司酒店分公司和北京红石小镇置业有限责任公司有限公司水关酒店分公司。

其中,红石新城水关酒店分店于6月8日被延庆区消防救援支队罚款1万元,原因是6月3日延庆区防火救援支队执法人员在检查时发现该单位儿童公社一楼配电室堆放易燃物品,没有进行定期的内部消防安全检查。

红石新城酒店的另一家分公司被供应商北京中青旅海天数码科技有限公司起诉,要求支付合同款。

据乐居金融称,2018年11月,双方签署了供应和安装公社语音交换机的合同文件。协议签订后,中青旅履行了合同约定的供货义务,但红石新城酒店分公司仅支付了部分款项,并以语音交换系统在使用过程中不稳定为由提出终止合同,并拖欠了部分款项。

去年8月,法院裁定,红石新城和红石新城酒店分公司应在判决生效后7天内支付中青旅海天数码科技的款项176470元,以及逾期支付的利息1599元;如果在本判决规定的期限内未履行付款义务,则延迟履行期间的债务利息应加倍。

一审判决后,红石拒绝接受判决,向中青旅提出反诉。然而,去年年底,法院的判决表明,上诉被驳回,维持了原判决。

除了与外部供应商发生纠纷外,红石新城酒店分公司还与内部员工的家属提起诉讼。

洪氏在员工猝死后要求免除责任。认为李华隐瞒、欺骗,并在加入公司时未终止与原单位的劳动关系,导致红石公司无法为其办理社保增加。

舆论的“红灯”

《行政处罚决定》明确指出,“在为SOHO东海广场用户收取和支付电费的过程中,怀疑存在滥收电费的情况。”

然而,值得注意的是,截至去年年底,与上一年相比,北京前门大街项目和望京SOHO项目的租金分别从2020年的92%和83%大幅下降至2021的77%和76%。然而,租金收入非但没有减少,反而增加了。上海外滩的Soho也是如此。

潘石屹表示,出售资产的所有收益将用于减少负债,而不会用作股票股利。然而,根据年度报告,其净资产负债率仅为44%,比2021略微增加1%。

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