屋顶租户花园和底层花园的使用说明(楼顶怎么租用)(顶楼住户使用屋顶怎么办)

明雅花园

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业务手册

用户手册

茂名大吉物业管理有限公司

欢迎留下来

明雅花园

--茂名市主要生态名宅

为了方便您的日常生活

请仔细阅读用户手册

业务手册

第一章发言

第二章“明雅花园”物业概况

第三章物业管理公司简介

第四章物业管理

第五章建议和投诉

屋顶租户花园和底层花园的使用说明

第六章沟通与联络

第七章相关费用的收取

第八章家庭便利服务

第九章业主委员会

第十章社区文化

第XI章社区公法核心内容指引

第十二章公共管理条例和要求

消防管理条例

装修管理规定

屋顶租户花园和底层花园的使用说明

园林绿化管理条例

卫生和清洁管理条例

车辆管理规定

安全管理规定

房屋租赁和销售管理条例

安全使用电力、水和天然气的管理

非法建筑物管理条例

精神文明公约

《法律、秩序和临时人口公约》

营业场所所有人临时公约

第十三章应急措施

第14章请监督

第一章发言

尊敬的业主:

在您的殷切期盼下,“明雅花园”终于交付您使用。茂名大吉物业管理有限公司热烈祝贺您入住新居。从这一刻起,大吉物业公司全体员工将为您提供全心全意、周到、全面的优质服务,开启您高尚生活的新篇章。

为了将“明雅花园”建设成为一个安全、文明、和谐、舒适、美丽的高尚生活社区,我们在入户前做了高标准、高要求的各项准备。为了让您的物业达到投资保值增值的效果,我们将为您的辉煌生活提供一点一滴的服务:智能安全管理员将24小时为您维护良好的公共秩序;智能清洁剂,绿色化学品,用纯绿色悄悄装饰你;敬业的物业管理人员为您烘托出精致高贵的生活。为使“名雅园”成为茂名市物业管理的经典之作,我们将对“名雅苑”采取封闭式管理方式,严格按照业主临时约定和初步物业管理服务协议对“名雅园”进行规范化、专业化管理。

我们希望通过我们对“明雅花园”的管理和服务,让您体验真正的安居乐业,体验真正的幸福和美丽的写意生活。我们真诚希望通过我们的竭诚服务,为您创造新的生活方式,在“明雅花园”营造和谐、友好、互利的文化氛围。

我们将竭诚为您服务,让快乐在您生命的每一天闪耀!

茂名大吉物业管理有限公司

2005年10月

第二章“明雅花园”简介

“明雅花园”位于茂名市友城九路1号院,地理位置优越,发展前景广阔。世界上最大的零售组织沃尔玛就在附近,为该地区带来了超级人气!城市最大的广场,文化广场,为业主提供畅通无阻的开阔视野和户外运动休闲场所;茂名一中、九小、茂名新世纪学校等名校帮助学生成才;全新的生活设施,精彩完美。在茂名市未来的城市开发建设中,明雅花园将成为茂名市新的核心区,成为茂名新的政治、经济、金融、商业和文化中心。

“明雅花园”以全新的物业形象,提升人们的生活质量为宗旨,引入“以人为本,回归自然,打造健康住宅”的设计理念。它旨在将居住在现代时尚新社区的人们与阳光、森林、溪流和新鲜空气等最重要的自然元素紧密和谐地结合在一起,以现代时尚、创新优雅的建筑形式和互动式的生活方式,从而提高业主的生活质量和健康。

社区规划建设强调“以人为本”,强调以人与自然和谐为主题,处处一丝不苟;追求高起点的规划设计,高品位的建筑风格,使社区具有独特的文化魅力和优雅温馨的生活氛围;各种完美的生活支持服务让每个家庭都欢笑不已。

社区总面积约110亩,总建筑面积18.3万平方米,其中住宅建筑面积145848平方米,商业建筑面积4000平方米,俱乐部幼儿园建筑面积4650平方米,半地下车库3万平方公里。容积率2.10,小区绿化率30%以上


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