事实上,长期租赁酒店在酒店行业并不是一项新业务(酒店租赁经营模式和直接经营)

又到了一年一度的毕业季。今年暑假,毕业的张瑞怡来北京实习,在酒店待了两个月。这家酒店不仅满足他的日常需求,还提供灵活的房租。我们提供早餐、快递、24小时保安和客房服务,但价格低于同一地区的租金。

租房:与其住不如租

张瑞怡今年毕业于山东大学,获得了北京国际贸易公司实习的机会。“来这里之前,我听说没有必要为长期租赁酒店准备额外的家居用品,环境也很好,租期灵活,比出租更划算。”

经过实地考察,张瑞怡和朋友们住在北京高碑店的一家轻豪华酒店,距离国际贸易中心仅10分钟车程。酒店原价每月8200元,打折后5298元。附近的一居室租金一般在每月5000元左右,一居室租金在每月7000元左右。

张瑞怡表示,租房一般都是“一推三付”,一个月的租金也要付给中介。此外,水、电、气、宽带都必须自费支付,突然支付2万多元对刚毕业的他来说是一大压力。“另外,如果房租不足3个月或5个月,一些房主不愿意借给我,要求更麻烦。”。

“早上有免费早餐,有空调,在前台领取快递,一天的工作后,乱糟糟的房间是一个干净舒适的空间。”。张瑞怡表示,他对酒店的长期租赁非常满意。

在社交平台上,像张瑞怡这样的年轻人在“安家”酒店展示自己的生活。有些人用鲜花和植物装饰房间,有些人用家庭三件套寝具代替寝具。“酒店是我家,我专门买了储物柜和各种玻璃杯。”专业经理周杰目前住在北京西苑酒店。五星级酒店也开始了房租业务,没想到比日均便宜2000多元。

北京一家酒店销售经理洪浩表示,目前很多酒店都提供月租,尤其是在二三线城市和热门旅游城市,长期租赁酒店已成为部分消费者的首选,不需要与房主或中介机构打交道。

酒店业:长期租赁业务不是休息而是解放

事实上,长期租赁酒店在酒店行业并不是一项新业务。长期以来,长期租赁业务一直是酒店市场的一部分。最近,长期租赁酒店之所以受年轻人欢迎,主要是因为价格下降。

李超说,过去酒店业想邀请更多的商务客人,游客的价格相对较高。但目前,传统客户数量大幅减少,酒店行业面临更大的运营压力。许多酒店已经开始引进低成本的长期租赁客房。价格优势的影响,吸引着年轻人。

与去年相比,今年酒店整体的客单价下降了。要看你要去哪里。今年四星级酒店和五星级酒店的平均价格较前几年下跌了约30%,其他低星级酒店的价格也下跌了约20%。

长期酒店的租赁可能不会持续很长时间

“从长远来看,我还是决定租房,五星级酒店的价格是40平方米,可以租100平方米左右的房子,它有更多的空间,会做饭,生活感更好。”。周杰说,他对酒店的服务和安全感到满意,但在酒店“安顿下来”还有很多不便。“食物问题主要通过外卖、酒店餐厅和快餐解决,另外在房间里买了洗脸盆和衣架解决了洗衣问题。”

洪浩说,除了功能豪华套房,酒店大部分客房的基础设施只能满足相对简单的生活需求,很难给人一种适合长期居住的感觉。

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