[深圳房价挂牌价]深圳挂牌起始地价约100.08亿元

10月27日,深圳土地矿业权交易平台发布深圳2022年第四批居住用地挂牌转让公告。

fa8f79b7ab73f39b9908c6997bbca511.png本次挂牌7宗居住用地,总占地面积约24.09公顷,总建筑面积约101.21万平方米,其中,首建公房总建筑面积约42.56万平方米,挂牌起始地价约100.08亿元

地块分布为龙岗三片宝安一片龙华一片光明一片深汕合作区一片。

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分区情况:

宝安A002-0091地块位于宝安新安街道,土地面积5425.03平方米,建设面积32538平方米,挂牌起始价52200万元,最高限地价60000万元,土地使用年限70年。

本公告规定部分商品房建设安置型商品房,按“双限购”规定挂牌出让。 也就是说,限地价安居型商品房销售价格竞价地价,达到最高限地价后,通过抽签方式确定竞买人。

根据本公告,地块安居型商品房平均售价不超过44300元/平方米,最高售价不超过46500元/平方米。

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地块位于龙华民治街道,为二类居住用地,土地面积8720.51平方米,建设面积48010平方米,挂牌起始价138100万元,最高限地价158800万元,首建安居型商品房建筑面积4690平方米

根据本公告,部分商品房在建商品房和安居商品房,适用“三限双锁号”规则进行商品房预售。 即地价限价安居型商品房建筑面积:竞价地价安居型商品房建筑面积,达到最高限额建筑面积后,采取摇号方式确定竞买人。

根据本公告,地块普通商品住房平均售价不超过72450元/平方米,安居型商品房平均售价不超过36200元/平方米,最高售价不超过38000元/平方米。17022baf3ba44c2cc35e939ebd11fc5b.png

地块编号A503-0100,位于光明区凤凰街道,土地用途二类居住用地道路用地,土地面积28564.79平方米,建筑面积162340平方米,挂牌起始价316200万元,最高限地价363600万元,首建安居型商品房建筑面积15210万元

根据本公告,部分商品房在建商品房和安居商品房,适用“三限双锁号”规则进行商品房预售。 即地价限价安居型商品房建筑面积:竞价地价安居型商品房建筑面积,达到最高限额建筑面积后,采取摇号方式确定竞买人。

A503-0100地块普通商品住宅平均售价不超过48900元/平方米,安居型商品房平均售价不超过23400元/平方米,最高售价不超过24600元/平方米。

c9fd73576ab728554644b2cb02f897a0.png地块位于光明城站附近,靠近高铁和地铁。 周边有此前出让的华润深铁地块,以及已入市的中海观园等项目。

位于龙岗城街道,二类居住用地,土地面积5918.41平方米,建设面31010平方米,挂牌起始价20500万元,最高价23500万元,土地使用年限70年。

本公告规定部分商品房建设安置型商品房,按“双限购”规定挂牌出让。 也就是说,限地价安居型商品房销售价格竞价地价,达到最高限地价后,通过抽签方式确定竞买人。

根据本公告,地块安居型商品房平均售价不超过22200元/平方米,最高售价不超过23300元/平方米。4f02506d7ed1b5334db49c51e4c54a1f.png

地块编号G01117-0080位于龙岗区龙岗街,土地用途二类居住用地,土地面积10446.23平方米,建筑面积48888平方米,挂牌起始价62600万元,最高限价71900万元,首建安居型商品房建筑面积4360平方米

根据本公告,部分商品房在建商品房和安居商品房,适用“三限双锁号”规则进行商品房预售。 即地价限价安居型商品房建筑面积:竞价地价安居型商品房建筑面积,达到最高限额建筑面积后,采取摇号方式确定竞买人。

G01117-0080普通商品住宅平均售价不超过39500元/平方米,安居型商品房平均售价不超过19700元/平方米,最高售价不超过20700元/平方米。

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龙岗G10203-0499地块:

地块编号G10203-0499,土地位置龙岗区坪地街,土地用途二类居住用地,土地面积131619.81平方米,建筑面积523832平方米,挂牌起始价396300万元,最高限价地价455700万元,初期建设安居型商品房建筑面积191280平方米

根据本公告,部分商品房在建商品房和安居商品房,适用“三限双锁号”规则进行商品房预售。 即地价限价安居型商品房建筑面积:竞价地价安居型商品房建筑面积,达到最高限额建筑面积后,采取摇号方式确定竞买人。

根据本公告,地块普通商品住房平均销售价格不超过37400元/平方米; 安居型商品房平均售价不超过18100元/平方米,最高售价不超过19000元/平方米。

81c480273ace7def291dc2ab32b93da7.jpg深汕合作区H2022-0003地块:

地块编号H2022-0003,土地位置深汕特别合作区鸢门镇,土地用途二类居住用地,土地面积50158平方米,建筑面积165521平方米,挂牌起始价14900万元,最高限地价17135万元,土地使用年限70年。

根据本公告,部分商品房将建设安居型商品房和安置房,按“双重限制性人均价格竞争”规则挂牌出让。 即以:的限量地价限量安居型商品住宅的售价,竞价地价,达到最高限量地价后,通过摇号方式确定竞买人。

根据本公告地块项目完成后,安居型商品住房销售均价不得超过8900元/平方米。

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